Требования к комфорту жилья стремительно изменились за прошедшие 10 лет. Если раньше были неважны многие факторы, главное было просто, чтобы оно было. То теперь квартиры рассматриваются и с точки зрения инвестиционной привлекательности, и как актив семьи. Именно поэтому учитывается гораздо больше факторов: окружение, локация, благоустройство территории.
ГК «Основа» уже давно показала себя максимально надежной и крепко стоящей на ногах компанией. Портфель компании на сегодняшний день — это 20 проектов на разных стадиях площадью более 2 млн квадратных метров. Объем выручки компании по всем направлениям деятельности за первые семь месяцев 2024 года превысил 21 млрд рублей. Доля девелопмента — 80%. В этом году было реализовано квартир и апартаментов на сумму более 17,1 млрд рублей. Но одним из направлений деятельности является создание досуговых центров.
По словам Егора Храмова, акционера ГК «Основа», руководителя команды развития «Термолэнд», сегодня компания открыла уже 6 городских курортов в Москве, и выходит с проектом в регионы. «До конца текущего года мы удвоим количество открытых «Термолэндов», доведем их до 12, а общая площадь составит порядка 100 тыс кв метров.
Это уже не только Москва — в регионах ближайшие открытия у нас планируются в Пензе, Ярославле, Оренбурге, Краснодаре, а также в Московской области: во Внуково и в Красногорске. Таким образом, уже в третьем квартале мы выйдем в разряд крупнейшего сетевого оператора семейного досуга в России. А в следующем году откроем еще 10 «Термолэндов, удвоив объём площадей и доведя их общее количество по всей России до 22 комплексов», — рассказал Егор Храмов.
И в новом ЖК «VERY на Ботанической» в 20 метрах от Ботанического сада удалось полностью реализовать данную концепцию. На территории разместился собственный термальный городской курорт «Термолэнд» площадью 2 670 кв. м. Здесь оборудована СПА-зона, сауна, русская баня, детская сауна, хаммам, а также два круглогодичных бассейна, один из которых – длиной 25 метров – располагается на первом этаже, а второй, размером 10×4,5 м, находится под открытым воздухом на парящем мосту, примыкающем к зданию комплекса на уровне второго этажа. Для резидентов ЖК предусмотрены специальные программы лояльности, работают «детские зоны» и, несомненно, открывшаяся в июле локация станет отличным местом для времяпрепровождения с детьми.
Для детей — раздолье
При создании проекта ГК «Основа» уделила особое внимание организации благоустроенной территории эко-квартала и запроектировала его с учетом соседства с Ботаническим садом. Более 2/3 двора-парка в эко-квартале «VERY на Ботанической» отдано под благоустройство и озеленение.Главной изюминкой жилого комплекса стал парящий мост длиной порядка 200 метров, который проходит через весь двор и является визуальной точкой притяжения, дополнительным функциональным элементом инфраструктуры с местами для игр, отдыха и еще один местом для прогулок.
Рядом с жилыми корпусами оборудованы две детские площадки, одна из которых располагается под большим тентом площадью 630 кв. метров. По соседству с детскими площадками организована большая спортивная площадка для игр в баскетбол, мини-футбол и волейбол, а также воркаут-зона со всесезонными тренажерами. По периметру продолжены пешеходные тротуары, велодорожка и расставлены уютные скамейки.
В рамках первой очереди высажено более 1000 деревьев и кустарников, а общая площадь цветников и многолетних посадок составляет 680 кв. м. Такое обширное озеленение продиктовано расположением «VERY на Ботанической» и является продолжением огромного зеленого оазиса на севере Москвы – Ботанического сада. В создании озеленения двора-парка использован ярусный подход: от деревьев верхнего яруса, сформированного из характерных для нашей полосы устойчивых пород (берез, кленов,
лип), кустарников разной высоты до покрова тенелюбивых злаков и трав. При этом все насаждения выделены в отдельные функционально-прогулочные зоны.
За безопасность жителей отвечает система видеонаблюдения по всей территории жилого комплекса, на входах в корпусы установлены IP-домофоны с функцией распознавания лиц и бесконтактным доступом. Доступ в подземный паркинг осуществляется с помощью системы распознавания номеров. Также по всей территории установлен комплекс звукового оповещения и музыкальных трансляций.
Для себя или для инвестиций
В двух жилых корпусах высотой 31 этаж запроектирована 721 квартира общей площадью более 42 тыс. кв метров с учетом террас на верхних этажах, с подземным паркингом и индивидуальными кладовыми помещениями. В отдельно стоящем клубном корпусе запроектированы 46 лотов общей площадью 1,7 тыс. кв. метров, а также 55 кладовых помещений.
Входные группы корпусов встречают уютным интерьером и мягкой мебелью – эксклюзивная отделка лобби, лифтовых и межквартирных холлов выполнена по дизайну известной студии Asthetique. Здесь размещены зоны отдыха, комнаты для колясок, велосипедов, мойки лап домашним питомцам, а также гостевые санузлы. В лобби первого корпуса организована игровая комната для детей, которая позволит маленьким резидентам весело проводить время даже в непогоду. На входе в лобби первого корпуса также располагается стойка ресепшен для консьерж-сервиса 24/7.
Общественные пространства «конек» ГК «Основа», здесь на них не экономят.
